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Cómo alquilar

Puede comunicarse con nosotros a nuestros teléfonos o contactarnos mediante nuestro formulario de contacto, también puede dirigirse a cualquiera de nuestras oficinas las cuales se encuentran abiertas todo el año.

Uno de nuestros vendedores lo atenderá y lo asesorará en relación al mercado actual.

Para poder brindar un informe completo y detallado como cada cliente merece es indispensable para nosotros visitar la propiedad ya que con la experiencia de años sabemos interpretar lo que los inquilinos solicitan.

El costo para que la inmobiliaria ofrezca una propiedad es de cero peso para el propietario, lo importante es lograr un equipo de trabajo entre el propietario y la inmobiliaria para no perjudicar ni el trabajo de nuestra oficina ni la propiedad, y eso se logra con un dialogo constante y avisos de cualquier cambio del producto, tanto sea de una reforma, reestructura o precio, al dejar un precio establecido este se debe respetar al igual que las condiciones pre establecidas por ambas partes.

La comisión cobrada por la inmobiliaria es de un 10% sobre el valor del alquiler y se paga al momento que el arrendatario abone el total del alquiler, esta comisión no lleva IVA, siempre y cuando el arrendatario no sea residente en el departamento donde esté arrendando.

En estos tiempos donde la oferta es mayor, consideramos que solo las casas que se adecuen a las necesidades de los turistas serán las que tendrán mejor resultado y mayor remuneración, es por eso que con nosotros podrá:

  • Contar con un asesoramiento en el mercado a la hora de ofrecer su propiedad, en cuanto a lo que es necesario que ésta tenga para ser más competitiva y a un precio acorde.
  • Tener una mayor posibilidad a la hora de ofrecer y publicitar, debido a que contamos con una clientela fija que año a año aumenta y nos eligen para buscar una propiedad acorde a sus necesidades. Además de nuestra web la cual estamos renovando constantemente contamos con publicaciones en los mejores buscadores de la región, también estamos en un grupo de inmobiliarias el cual nos permite llegar a un mayor sector del mercado.
  • Al alquilar una propiedad se realiza un contrato con una garantía de depósito, conjuntamente con el inventario el cual es chequeado al momento de ingresar el arrendatario y al momento de retirarse.
  • Con nosotros Ud. se asegura que, de surgir cualquier inconveniente con su propiedad tiene el respaldo de una empresa seria y responsable, que cuenta con un asesoramiento jurídico notarial profesional.
  • Ante cualquier imprevisto o tan solo mantenimiento del bien, Ud. no deberá preocuparse, contamos con un equipo de mantenimiento que se encarga de cada sector, como ser sanitario, electricista, albañil, jardinero, mantenimiento de piscina y/o compras e instalaciones.

Acérquese y confíe en una empresa líder, si es que Ud. está buscando un trabajo profesional y serio, nosotros cuidaremos su propiedad tanto como Ud. conociendo además el mercado más profundamente y profesionalmente.

Si la propiedad se encuentra a nombre de una persona física, el impuesto que el propietario debe pagar es el IRPF (impuesto a la retribución de la persona física) solamente, esto constituye el 10,5% del arrendamiento si el propietario es residente y un 12% si el propietario no es residente.

Los propietarios residentes pueden estar exentos de dicho impuesto, si el total de todos los alquileres percibidos en el año no superan las 40 BPC anuales, este impuesto lo deben pagar tanto si alquilan por inmobiliaria o si alquila directamente.

Nosotros lo asesoraremos con la mejor opción analizando cada caso por separado.

No, cualquier persona que genere una renta tanto sea a través de un intermediario o directamente debe pagar el impuesto, salvo que se encuentre exonerado del mismo, nuestros funcionarios analizarán cada caso particularmente, para tomar la mejor opción.

Básicamente los requisitos que debe cumplir una propiedad son: contar con el mobiliario adecuado y poseer los servicios básicos de agua y luz, sin duda que cuanto más mejoras tenga el bien y mejor equipamiento posea, la renta será mayor y por un período mas extenso.

Ud. tiene varios productos a escoger dentro de nuestros servicios, uno de ellos es no dejar su propiedad en exclusividad, firmando solamente la autorización de renta y poder trabajar con otras oficinas y/o directamente. El servicio que brinda nuestra empresa es el mismo asesoramiento con las publicaciones antes mencionadas, no obstante la comunicación exigida es mayor entre nosotros y el propietario, debiendo avisar instantáneamente de cualquier cambio por escrito, tanto sea por sms , mail o directamente en nuestras oficinas.

Dentro de nuestros diferentes productos Ud. puede elegir la exclusividad por un período o hasta que se comunique lo contrario.

Los propietarios que opten por esta opción en un precio acorde en el mercado, contaran con un enfoque más agresivo a la hora de publicar sus propiedades, tanto sea en periódicos locales y/o extranjeros, portadas en nuestra página y en buscadores de la región, publicaciones en revistas de turismo, logrando así una mayor difusión del producto.