Invertir en el mundo inmobiliario es una opción segura, con un margen pequeño de riesgos. Sin embargo, a pesar de sus oportunidades, es importante saber distinguir en qué propiedades vale la más la pena invertir. Para saber esto, hay que tener en cuenta algunos aspectos, entre ellos:
- Recordar que lo barato sale caro. A veces te toparás con algunas propiedades que a simple vista parecen una ganga. Si el precio se encuentra muy por debajo del que marca el mercado, probablemente hay algo malo en esa propiedad: falta de mantenimiento, caños rotos, está localizada en un área que está perdiendo valor, etcétera. En estos casos, una baja inversión inicial puede terminar siendo muy costosa.
- Tener una estrategia en base a la cual buscar opciones. No hay que invertir solamente porque tengamos dinero disponible. Hay preguntas claves que nos tenemos que hacer, entre ellas: ¿qué tipo de propiedades tienen más demanda? ¿qué zonas son más intereantes? ¿cuál es el costo de mantenimiento, impuestos, etc.
- Buscar las oportunidades. Investigar qué desarrollos se están generando, en qué zonas, a qué costos. Hay muchas oportunidades de inversión, así que hay que mantenerse informado y bien asesorado.