¿Qué factores económicos inciden en el mercado inmobiliario?

La situación del mercado inmobiliario actual está condicionada por diversos factores, entre ellos hay 5 factores económicos que influyen de manera desiciva, muy sintéticamente éstos son:

El acceso al crédito: para muchas familias es el factor más decisivo a la hora de comprar una vivienda.

El costo del suelo: el precio de la superficie construida siempre ha sido un indicador clave del estado del sector inmobiliario.

La situación macroeconómica: son decisivas variables como la inflación y el valor del peso uruguayo en relación al dólar, entre otros factores de naturaleza económica.

La precariedad laboral: Si las personas no tienen trabajos estables y salarios adecuados, no pueden acceder a la compra de su vivienda propia, por lo tanto este aspecto incide fuertemente en el sector inmobiliario.

La presión fiscal: Los impuestos que gravan la compra de viviendas a veces pueden ser un des estimulo tanto para compradores como para vendedores, y esto puede incidir en la compra y venta de viviendas.

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